1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩15分
1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 56.55㎡の場合
相場
2,570万円
45.4万円/㎡
1,675
2,272
2,868
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,868万円
40.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション大宮
2,980万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,300万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,200万円 | 38.7万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,690万円 | 47.3万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,740万円 | 48.2万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,400万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,790万円 | 49.1万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,500万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,590万円 | 55.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/03 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.3%上昇しています。